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旧房改造的墙面装修应注意哪些问题？
在面对旧房装修的时候，我们最想考虑的就是墙面的刷漆 ，因为大多数旧房的墙面早已昏黄破旧 ，为了能使旧房翻新，因此墙面装修是最为重要的一环 。那么旧房的墙面装修要注意哪些问题呢？下面我们将为您带来旧房改造中墙面装修的注意事项。
墙漆满“五岁 ”必须铲除
拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的一项工作 ，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修 、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等 。
墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进行的基础施工 。上世纪90年代以后的住宅 ，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。这种耐水腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节偷工减料，业主可根据房屋年限和经济情况酌情选择工艺 。如果只装修了一两年的房间 ，耐水腻子可以不必完全铲除 ，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆 。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化 ，在二次装修时必须铲除至墙底 ，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
拆改墙体要保证安全
合理的拆改是美化和调。墙体可扩大客厅或卧室的空间，将原有墙体拆改为新的门窗洞口等 ，但拆改的前提是要考虑住宅的整体结构安全 。
依据相关法规 ，“非承重墙体是可以考虑拆改的 。 ”在目前的住宅建筑中，住宅在原始设计和施工时出于造价 、结构和工艺等原因会大量采用轻质墙体作为主体结构外的补充 ，其材质包括加气混凝土墙板、陶粒砌块墙体 、轻钢龙骨石膏板墙体 、空心水泥预制板、菱镁水泥预制板等。另外 ，根据建筑年代的不同，也有部分红机砖 、轻体砌块等砌筑墙体也可拆改 ，但必须慎重行事 。
在拆除墙体时 ，要事先断电，避免发生事故 。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录 ，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量 ，以方便以后接线。业主应叮嘱工人，最好不要切断视频线和宽带网路线 ，以防止装修后信号不通 。某些和厨房 、卫生间相邻的墙体最好不要拆除 ，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全 。
墙面翻新注意事项
1、墙面要清理
老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理 ，粉化严重的要全部铲除 ，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉 ，便于新涂料和墙体粘结 。
2 、底漆不可少
墙面底漆的作用是抗碱防潮 、封固基材、保护面漆 ，提高面漆的质感和遮盖力 。对于老房翻新，墙面一定要做底漆 ，直接上面漆的话 ，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。
3 、修补要全面
对于已上漆墙面的修补，相对而言 ，很难达到理想效果 。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补 ，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好 。
4 、修补防色差
墙面产生色差 ，这是修补墙面时尽量避免的。为此 ，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要 ，这样能保证墙面颜色一致 。涂料厂虽然提供了色卡 ，但由于老墙面本身碱性较强，效果可能会有偏差 。
5 、注意通风
老房子的通风条件较差 ，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应 ，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行 ，得放置几台电风扇以加强通风效果 。
一 、基础设备不能改
房屋拆改现象虽然很普遍 ，但是并不是所有的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋 ，平衡阳台重量的阳台矮墙 ，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动 。这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在 ，如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。
二、违规拆改不可取
虽然窗户和门的面积不大 ，但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙 ，这些都不能违规凿洞 ，以免破坏房屋的原有平衡结构，降低整个房子的安全系数 。
三 、门框等细节不能漏
不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗 ，在装修拆改的时候会动这些地方 。但是要注意 ，门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的，动了门窗 ，墙体也会有所损伤 。
四 、承重墙不能拆改
承重墙 ，是不能拆改的，因为它维持着整个房屋的力的平衡 。此外，轻体墙有的也不可以拆改 ，因为也可能承担房屋的部分重量。可以拆改的墙有 ，完全用作隔墙的轻体墙及空心板 。隔墙不需要承担房屋任何重量，它的作用就是隔开空间 。
五、房间的梁柱不可拆改
房屋中间的梁柱不可拆改。拆除这些梁柱是非常危险的 ，因为它们的作用是支撑上层楼板 ，若被拆改，上层楼板会往下掉.
六 、阳台窗下的墙不可拆改
阳台窗下的墙不可拆改。房间与阳台间的墙上一般都会有门窗设置 ，门窗拆改可以 ，但是窗下的这块矮墙却不可以动，也就是所谓的"配重墙" ，阳台的的支重就靠它了 ，若被拆除，那么阳台的承重力会下降 ，阳台也存在下坠的危险 。
七 、房屋拆改验收标准
在拆改结束后 ，业主进行验收的时候，需要检查隐蔽工程以及水电工程 。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中，水管不漏水 ，地面排水通畅 ，防水层性能良好 。其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位 ，并且连接紧密 ，地面水泥找平层合格 。
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